财新传媒
2009年07月06日 11:46

前门大街商户集中签约仪式现场

前门大街商户集中签约仪式现场
前门大街商户集中签约仪式现场
 

尊敬的前门大街集体签约的所有商户们:

尊敬的牛青山区长;尊敬的王成国常务副区长;尊敬的周永明副区长;尊敬的崇文区各位领导们:

尊敬的田耘总经理;尊敬的天街公司各位领导们:

晚上好!

欢迎大家前来参加前门大街商家集体签约仪式!

各位朋友每天都会签署无数的文件、合同和协议,每份合同的金额可能都远远超过今天所签署的合同。但今天,对每一位签署合同的朋友来说,具有重大的意义。您今天的签字将标志着你们迈入了前门大街,迈进了中国最中心、人流最密集、商业最繁华的地区。在今后的几年里,你们将会与前门大街......

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2009年07月06日 11:45

十所卫生间都投入使用了

十所卫生间都投入使用了
诚实是人类一切美德的基础
 
  这个星期,SOHO中国基金会的同事们和我们一家在甘肃天水走访了10所学校,听了20多节“美德课程”,并实地考察了去年我们建的卫生间的使用状况。今天刚下飞机,回到北京,满脑子还回荡着那些纯洁的童声齐声朗读着、歌唱着的旋律:“让你的心燃烧熊熊爱火,给所有你身边的人”、“给予彼此最多的爱”、“诚实是人类一切美德的基础”、“总是思考给人类每个成员提供一些服务”……每当在教室里听到这些歌声时,跟我们同行的许多人都感动得流下了眼泪。在过去的两年时间,表面上看是我们在付出,实际上我们的收获是最多的。这也许就是......
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2009年06月24日 16:04

组图:我热爱的这片土地

组图:我热爱的这片土地
----SOHO中国基金会西部儿童美德教育项目回访
 
这是一片古老的土地
 
这是我生活过,并热爱着的土地
 
无数乡亲们仍然世世代代在这片土地上生活
 
乡亲们正从田间走过
 
这片土地曾经养育了无数的先辈
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2009年06月23日 17:58

组图:美德在我心

组图:美德在我心
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2009年06月23日 17:57

组图:与法国摄影师Gérard Rondeau共同举办摄影展

组图:与法国摄影师Gérard Rondeau共同举办摄影展
正在SOHO尚都举办的摄影展现场
 

尊敬的Rondeau先生;

尊敬的各位朋友:

大家好!

今天非常荣幸,能在这里跟世界级摄影大师们同台,并一起参加这次摄影展。 

跟这些专业的摄影大师们比,我是一个外行,但从小我就有很强烈摄影的愿望。我此生没有见到我爷爷,对爷爷所有的了解都来自家里私藏在小箱子里的照片。也是从家里珍藏的照片中,我才看到了爸爸妈妈年轻时,没有受到迫害之前的英俊和漂亮。

小时候,家里很穷,村里年年闹饥荒连饭都吃不上,更别说照相了。没能拥有一张我小时候、少年时期的照片,成了我人生一大遗憾。我妈妈活着的时候,曾对我夫人张欣......

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2009年06月23日 17:56

我在前门大街招商会上的讲话

我在前门大街招商会上的讲话
 

尊敬的各位朋友:

大家好!

感谢各位来参加今天前门大街的招商活动!你们的到来就是对我们、对前门大街招商最大的支持和帮助!

两年前,受前门大街的吸引,我们投入到了前门大街的修缮改造中。两年来,风雨兼程,在政府、规划师、设计师,以及文物保护专家的帮助下,我们终于在2008年奥运会开幕的前夕,用大家的努力和汗水完成了前门大街改造这项几乎不可能完成的任务。有些朋友对我说,在完成这项任务的过程中,一定受了很大的委屈吧?但不管过程中有什么得失起伏,我们从心里感谢历史和时代给予我们这样一次机会,一次服务社会、服务首都的机会,我们为参与到前门大街的建设中来感到荣幸。</......

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2009年06月23日 17:55

我对市场形势的判断没有改变

我对市场形势的判断没有改变
通货膨胀就如同病毒一样潜伏在经济体中,
一旦这次通货膨胀爆发,也将是全球性的。
 

——今天下午网聊的记录

•对目前大的市场经济形势的判断,我们自2008年初开始一直就没有大的改变;也没有因为“小阳春”对中国房地产总体的形势发生大的改变;更没有因为北京广渠门土地“招拍挂”价格接近1.5万元/平方米而对中国土地市场的判断发生大的改变。

•由于各国政府大规模的印发票子,通货膨胀就如同病毒一样潜伏在经济体中,一旦这次通货膨胀爆发,也将是全球性的。因为这次经济危机是全球化之后的第一次经济危机。

•我们将根据目前的经济和市......

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2009年06月23日 17:54

关于取消北京市地面道路停车的建议

关于取消北京市地面道路停车的建议
 
 
问题现状:

北京市机动车数量不断增加,道路资源紧张,道路停车占用了本来就紧张的道路资源,加之很多地方存在乱停车现象,影响了北京的交通状况和城市面貌,加剧拥堵和混乱。另一方面,大量车辆挤占路面资源,而很多写字楼和公寓酒店等配备的地下车库和一些地下公共停车场却闲置率极高,资源使用极不合理,极大地影响了城市效率和城市秩序,并造成严重的道路交通安全隐患。下面仅以地面停车占用道路问题比较严重的北京CBD地区为样本作以分析。

 
......
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2009年06月23日 17:53

组图:前门大街的清晨

组图:前门大街的清晨
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2009年06月23日 17:51

组图:前门大街及周边的景色

组图:前门大街及周边的景色
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2009年06月23日 17:50

今天是SOHO进货的好时机

今天是SOHO进货的好时机
前门大街实景
 
——今天上午网聊的记录

SOHO的商业模式就是让脚踏在中国的土地上

香港《信报》记者:SOHO中国现金充足,可动用资金达200多亿元,上周三突然宣布将发行28亿港元的可换股债券,是出于什么考虑?为什么选择现在的时机?

潘石屹:上周三,我们发行了28亿港币的CB(可换股债券),有些分析员不理解,认为SOHO中国现在已经有非常充裕的现金,为什么还要发CB?这是我们发展战略中的一部分,主要是着眼于长远,而不是简单地去考虑公司目前的资金链。

今后一段时期(也许是一、两年时间)对SOHO中国来说,是千载难逢的好机会:最近......

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2009年06月23日 17:49

我不相信鬼神,但我相信神圣的力量

前门项目一直受到大家的关注。关于前门项目的信息,首先,作为上市公司,我们已经于5月17日根据香港联交所的要求发出公告,公告上很清楚地描述了前门项目的来龙去脉;其次,在公告发表之后,众多媒体朋友对此十分关注,前天我本人通过网络回答了几位一直关心前门大街招商定位和国庆节前能否开街等问题的记者朋友的提问,写成了《前门欢迎你》挂在我的博客上。除此之外,我没有接受过任何一位大陆记者的采访。但这几天,大陆媒体对于前门项目热情高涨,出现很多关于前门项目的报道,什么“曲线道路”、“前门恩怨”、“潘石屹的前门梦”等等,这些报道的篇幅都很大。昨天还有一位财经报纸的记者不断给我发邮件,质问我为什么不接受他的采访,他......

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2009年06月23日 17:48

前门欢迎你

前门欢迎你
 
——今天下午网聊的记录

前门方案的解决对各方都是好消息

欢迎大家在国庆节来前门观光、购物

SOHO的招商立即启动

前门大街老字号因租金太高无法回来经营的消息不符合事实

中国房地产报 张杰:前门项目打破僵局,新的方案中SOHO中国将斥资17.7亿收购前门5万多平米的商业物业,为什么您认为这是最好的结果?

潘石屹:这个结果对各方来说都是好消息。对前门项目来说,明确法律关系有利于前门大街的繁荣和发展,特别是在国庆六十周年到来之际,会有大量客人来到天安门地区,前门大街国庆开街可以迎接世界各地的朋友们,前门大街不只是北京的,她是全国的,大......

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2009年06月23日 17:48

资源短缺是限制北京发展最重要的因素

资源短缺是限制北京发展最重要的因素
 
  前几天北京市组织人大代表参加学习培训,地点在雁栖湖畔,山青水秀。会场里有矿泉水和茶水,服务员还不时送来湿毛巾,比在北京城内开人大会时会场的安排和待遇好多了。在北京开人大会议时除了主席台之外,整个会场都没有水,更没有茶,而且会场灯光很亮,我想可能是为了电视台拍摄方便吧。虽然在走廊里有水,但座位通道很窄,进去后就出不来了,出来一次需要这一整排人都起立,在领导讲话时,让大家都起来也不礼貌。在这种情况下,会议一开就是几个小时。记得第一次开会中间休息时,我建议大会给代表们发一些水,尤其是年龄大的代表,在强光的照射下,又没有水喝,一连开六、七天的会......
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2009年06月23日 17:47

组图:中关村SOHO开盘

组图:中关村SOHO开盘
中关村SOHO开盘仪式现场(1)
中关村SOHO开盘仪式现场(2)
中关村SOHO开盘仪式现场(3)
中关村SOHO开盘仪式现场(4)
中关村SOHO开盘仪式现场(5)
《从草根到精英》现场签售(1)
《从草根到精英》现场签售(2)
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2009年06月23日 17:45

商业模式是成功的关键

商业模式是成功的关键
 

——我对中关村SOHO的销售很有信心

京华时报 肖宾:“中关村SOHO”是SOHO中国进入北京西边的第一个项目,这个项目的产品、面向的客户群和SOHO在CBD的项目相比是否有所调整?您认为SOHO中国在CBD的成熟商业模式能够复制到西边吗?

潘石屹:常有业内人士分析北京CBD和中关村的区别,分析两者之间的差异,其实通过我们的市场调查发现,二者之间的共同点还是多于不同点,北京CBD的许多经验在中关村是可以借鉴的。

北京CBD地处朝阳区,有国际化的传统,周边有大量使馆与涉外饭店。北京CBD在规划之初就定位为国际金融大公司、世界500强服务。但是我们看到的情况是,在过去十年中,中国经济的主力军不......

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2009年05月06日 16:48

中国什么时候走出经济低迷?

今天读到了几天前《北京晚报》记者写我们公司的文章《潘石屹陷入“退房门”,是否有假按揭尚难判断》,文章认为我们陷入了“退房门”事件,且在这些退房中有“疑似假按揭”。关于这两件事,我在五一假期前已澄清了,尤其是假按揭——这种从银行骗钱的手段SOHO中国从来没有做过,今后也决不会做。这是我们的基本原则,是我们不能突破的底线。企业的经营状况随着市场的波动,可能会有时好,有时坏;有时营业额和利润高一些,有时低一些;有时畅销,甚至排队来购买,有时滞销,销不出去,出现退房等情况,这些都很正常。作为我们,会在任何市场环境下都努力去做好,让企业具备克服困难、经受考验的能力,相对而言,能比同行做得好一些,这都正是我......

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2009年04月30日 15:47

退房再销售,让三里屯SOHO多卖了6000万

——关于“三里屯SOHO退房”再答记者问

《新京报》 张学冬:大家都在关注中国房地产市场是不是真正回暖,第一季度“小阳春”里有多少水份?“三里屯SOHO”是很有代表性的项目,我们十分关注,这个项目销售和退房情况到底如何?原因是什么?希望您能理解。

潘石屹:感谢你们的关注,但媒体的报道一定要准确,我看到媒体上报道说“三里屯SOHO销售15套,退房83套”,这两个数字都是错误的。北京房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)是政府权威网站,也是对全社会公开的网站,任何人都可以上网去核实查阅。

我们希望记者们能把市场上真实的成交量、价格和退房数量传递给社会,尽量做到少出错,不出错,力求数据准确。出了错也......

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2009年04月30日 15:47

回应“三里屯SOHO退房”

回应“三里屯SOHO退房”
附图一
 
——今天下午网聊的记录

三里屯SOHO真正退房率仅3.55%

某网站 余钟斌:北京楼盘退房近期频繁被曝光,是否存在开发商假按揭?楼市小阳春是不是假象?三里屯SOHO退房率过高也被报道,这是怎么一回事?

潘石屹:今天,我看到《新京报》有则报道说三里屯SOHO退房比销售的房子还多,没多久,这个报道在各大媒体就转载开了,《经济参考报》,香港的《大公报》等等,还有几百家网站都在转载《新京报》的这篇报道。

《新京报》的这次报道是数据是错误的,而后来转载这篇错误报道的媒体,我想他们也没有到北京市政府房地产交易网站(见附图一......

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2009年04月24日 10:23

不要让户籍改革成为又一次的“鸡蛋换粮票”

不要让户籍改革成为又一次的“鸡蛋换粮票”
——我读《经济半小时居心何在》

任志强写了一篇《经济半小时居心何在》的博客,其中谈到了户籍的问题,我也谈一点自己的想法,和任总及大家交流讨论。

从1949年建国以来,一直延续到现在,最大的不公平、最大的偏见和歧视就是将农村户口和城市户口区分开来。当初户口的划分也只是从职业划分,有些家庭种地就划成农村户口,有些家庭做工、教书就是城市户口。但越往后发展,这种差别就越来越大,在三十年前改革开放初期,城乡户口的差别发展到了极端。我记得张欣曾问我的一位同学,我的第一个女朋友是如何吹的。我这位同学不加思索地告诉张欣,因为我是农村户口。其实尽管当年我讲话、穿衣都像一个地地道道的农村......

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