SOHO中国在上海获得第四个项目
SOHO中国四度布局上海
今天，SOHO中国公司收购了上海又一项目的部分股权，收购完成后我们还会进一步与卖方磋商，继续以同等价格收购这个项目的剩余股权。这是SOHO中国在上海的第四个项目，对SOHO中国的股东来说是一个喜讯。
这个项目的收购清晰地展示了SOHO中国的商业模式、发展战略和对房地产形势的判断：
1、集中在大城市交通便利的繁华地段。衡量地段是否繁荣的一个重要指标就是看它是不是处在交通枢纽上，尤其是地铁...
2010年10月14日 12:14
SOHO中国四度布局上海
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SOHO中国四度布局上海
2010年09月30日 16:53
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这次调控对市场有立竿见影的影响
《财经》张杰：您怎么看待这次这个国五条中非常明显的“一刀切”特征。背后是不是决策层意识到了政策执行不到位，给外界留了很多腾挪的空间？
潘石屹：如果不“一刀切”，“上有政策，下有对策”的现象就会重演。昨天出台的这五条政策中，我认为重要的有两点：一是住房信贷政策；二是房产税。其余都是强调“进一步”如何，执行起来很难。
一、住房信贷政策就是“按揭政策”，过去一直在划分首套、第二套、第三套以上，操作和监管...
2010年09月02日 19:58
我模仿大人物用批注的形式，写了一篇回应任志强
《别听小潘瞎忽悠》的博客。若看不清楚，麻烦大家点击图片，再点击图片下方“点击查看原图”即可。 希望以此与大家共同磋商。
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我对任志强《别听小潘瞎忽悠》的回应！
我模仿大人物用批注的形式，写了一篇回应任志强
《别听小潘瞎忽悠》的博客。若看不清楚，麻烦大家点击图片，再点击图片下方“点击查看原图”即可。 希望以此与大家共同磋商。
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这21家上市房地产公司的总借贷为4000亿元。 净资产负债率，即【（有息借贷—现金）/ 股东权益】。...
2010年08月31日 15:12
前天写了一篇《
影响未来住房价格的几个重要因素》的博客，有许多朋友提出问题，我在这里综合起来与大家一起磋商： 1、您推测下半年住房价格有下跌压力，但目前社会上有大量资金无处投放，房地产又是一个目前看好的投资产品，这些资金会不会继续支撑房地产市场的高价位？
潘石屹：看好未来住房价格上涨的人除了当前缺乏投资渠道，还列举了无数的理由，如，中国经济长期看好，未来十年全世界GDP增量的50...
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对住房价格的看法不能脱离常识
前天写了一篇《
影响未来住房价格的几个重要因素》的博客，有许多朋友提出问题，我在这里综合起来与大家一起磋商： 1、您推测下半年住房价格有下跌压力，但目前社会上有大量资金无处投放，房地产又是一个目前看好的投资产品，这些资金会不会继续支撑房地产市场的高价位？
潘石屹：看好未来住房价格上涨的人除了当前缺乏投资渠道，还列举了无数的理由，如，中国经济长期看好，未来十年全世界GDP增量的50...
2010年08月29日 09:22
前几天我曾说过,在未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌,这一说法引来了许多朋友、媒体记者和股票分析员的追问。今天我把对这一问题的思考与分析写下来与大家一起探讨。 一、中央的政策强调要加大保障性住房的建设。尽管这项政策几年前就已提出，但对执行的规定上没有像今年这样具体和严厉,如每个城市要完成“双50%”：即给保障性住房的供地不能少于50%；当年开工面积不能少于50%。如果这项政策持续实施下...
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影响未来住房价格的几个重要因素
前几天我曾说过,在未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌,这一说法引来了许多朋友、媒体记者和股票分析员的追问。今天我把对这一问题的思考与分析写下来与大家一起探讨。 一、中央的政策强调要加大保障性住房的建设。尽管这项政策几年前就已提出，但对执行的规定上没有像今年这样具体和严厉,如每个城市要完成“双50%”：即给保障性住房的供地不能少于50%；当年开工面积不能少于50%。如果这项政策持续实施下...
2010年08月27日 11:45
速度对决策体系提出了挑战
如果把人类放到二千年的历史长河里去观察，前一千五百年，地球上人口很少，且增长缓慢，社会财富也不丰富。那时人们大多以村庄为单位，由几位德高望重的老人决策着村里事务，除了战争以外，大部分时间人们不用关心村子之外的事情，人的平均寿命也不是很长，生活节奏慢，打仗常常会持续几年、十几年，甚至几十年。
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最近二百年来，世界发生了翻天覆地的变化，人口迅速增长，社会财富也迅速增加，赶上这些变化的国家叫发达国家...
2010年08月23日 09:20
学习让我们成为人类文明演进的一部分 前几天抽空看了几封大学生朋友写来的信，并给他们一一写了回信，通过书信的方式与他们交流。他们的来信中提到学习，我想把关于学习的看法写出来与大家一起磋商。对个人和组织来说学习同样的重要。
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学习让我们成为人类文明演进的一部分
学习让我们成为人类文明演进的一部分 前几天抽空看了几封大学生朋友写来的信，并给他们一一写了回信，通过书信的方式与他们交流。他们的来信中提到学习，我想把关于学习的看法写出来与大家一起磋商。对个人和组织来说学习同样的重要。
一个人要有活力，有生命力就要不断学习。一个公司要有活力，有生命力，就要成为一个会学习的机构，现在有很多渠道可以学习，我比较看重以下三方面：
第一，从神圣的经典中去学习。圣言...
2010年08月20日 12:08
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不处理违法违规事件是对遵纪守法者的不公平
我在“2005委员会”会议后接受记者的采访
昨天“2005委员会”的午餐会有许多媒体记者参加，有《中国青年报》、“中央人民广播电台”、《财经》等媒体的朋友们在电梯间和走廊里，在会议间歇中，问了我们一些当前大家关心的房地产问题，由于时间仓促，现场环境和我思路都比较乱，今天在博客上对朋友们的问题疏理一下一并做答。有记者提及“中房协”上书国务院，请求不要再加大对房地产宏观调控的力度，问我对此事的看法。
房地...
2010年08月18日 14:48
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给大学生朋友桂思聪的回信
应蓝狮子出版公司邀请，跟大学生朋友通过信件交流。我看了华北政法大学的桂思聪、邢凯和中国民用航空飞行学院曹澈三位朋友给我写来的信，信中提出了他们的困惑，我也给他们分别写了回信，还不完善，贴到这里，与更多朋友一起交流讨论。
尊敬的桂思聪同学：
你好！
看完你的来信，首先我要说我非常理解你的想法，在信中你先提出了你的观点：“当您为一个目标奋斗了很多年之后，成功地达到了您的梦想，但这个时候您发现，有那么些...
2010年08月18日 14:44
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给大学生朋友邢凯的回信
应蓝狮子出版公司邀请，跟大学生朋友通过信件交流。我看了华北政法大学的桂思聪、邢凯和中国民用航空飞行学院曹澈三位朋友给我写来的信，信中提出了他们的困惑，我也给他们分别写了回信，还不完善，贴到这里，与更多朋友一起交流讨论。
尊敬的邢凯同学：
你好！看了你的来信，看到了你这封信的标题《一个浪漫主义者的快乐困惑》，谈一点我个人的感想与你一起分享。
当我们抬起头来，把我们的注意放在精神成长、知识的增长和为他...
2010年08月18日 14:42
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给大学生朋友曹澈的回信
应蓝狮子出版公司邀请，跟大学生朋友通过信件交流。我看了华北政法大学的桂思聪、邢凯和中国民用航空飞行学院曹澈三位朋友给我写来的信，信中提出了他们的困惑，我也给他们分别写了回信，还不完善，贴到这里，与更多朋友一起交流讨论。
尊敬的曹澈同学：
你好！
谢谢你的来信，你提出一个好问题，你觉得做成功者和做好丈夫是一对矛盾，为事业和家庭的抉择迷惑，担心未来各种角色在自己身上的协调，我想，这正是你对自己责任的思...
2010年08月13日 13:09
SOHO中国的“上海三步曲”
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喜讯：今天上午SOHO中国成功摘取虹桥“临空15号地块”
SOHO中国的“上海三步曲”
今天是SOHO中国特别的日子，SOHO中国成功取得了上海虹桥交通枢纽旁的一块土地，这块土地是继SOHO东海广场、上海外滩204地块之后SOHO中国在上海取得的第三个项目，SOHO中国按照预定的目标有条不紊地完成了进入上海的战略。
大家一定会关心上海的市场，我们如何看待上海的发展？中国的经济和财富主要集中在珠江三角洲、长江三角洲和环渤海区域。而长江三角洲地区占全国土地的1%，人口占全国...
2010年08月11日 16:56
那些语言无法表达的存在
一天晚上与一好朋友约好吃饭。见面时，他说有另外一个朋友想见我，都跟他说了一年多了。我说：你讲话总是夸张，那就请过来一起来吃饭吧，于是又请来一位新朋友。我们俩是有多少年的交情和友谊的老朋友，见面难免聊到两人共同熟悉的朋友的情况，很快又聊到了共同思考和关心的话题——宗教信仰。聊这样的话题与年龄、经历、心境有关，更与谈话对象是不是知心的、互相了解的朋友有关。你不会对一个不了解的人去谈论这样的问题，张...
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2010年08月10日 20:18
我在第一财经节目录制现场 今天一早接到第一财经秦朔的电话，邀请我到《第一财经》栏目做一期关于清查闲置土地的电视节目，我答应了。 下午，走进《第一财经》演播室，主持人楚小姐问我的第一个问题就是：“你们是一个利益集团，一个阶级的，为什么你要支持清理闲置土地？”我真不知道如何回答她的问题。我只好说，你不要用阶级斗争的老观点来分析这些问题。我事先声明不对任何具体的地块和囤地的具体...
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对处理清理闲置土地的一些看法
我在第一财经节目录制现场 今天一早接到第一财经秦朔的电话，邀请我到《第一财经》栏目做一期关于清查闲置土地的电视节目，我答应了。 下午，走进《第一财经》演播室，主持人楚小姐问我的第一个问题就是：“你们是一个利益集团，一个阶级的，为什么你要支持清理闲置土地？”我真不知道如何回答她的问题。我只好说，你不要用阶级斗争的老观点来分析这些问题。我事先声明不对任何具体的地块和囤地的具体...
2010年08月06日 09:17
有些媒体做了关于我的宗教信仰的报道后，引起一些朋友的好奇、关心和质疑，对于朋友们的问题我在此一并做答。 首先，我尊重佛教、道教、基督教，这些宗教的经典中都包含着智慧和真理，这些智慧都来自同一源泉。我曾拜读过这些宗教的经典，在其中寻找过真理。对这些宗教的教徒，我非常尊重他们的信仰，尊重他们探求真理的精神，但我本人不是佛教徒、不是道教徒、也不是基督徒。 其次，我看到朋友们的许...
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对媒体称我是“佛商”、“仙友”的答复
有些媒体做了关于我的宗教信仰的报道后，引起一些朋友的好奇、关心和质疑，对于朋友们的问题我在此一并做答。 首先，我尊重佛教、道教、基督教，这些宗教的经典中都包含着智慧和真理，这些智慧都来自同一源泉。我曾拜读过这些宗教的经典，在其中寻找过真理。对这些宗教的教徒，我非常尊重他们的信仰，尊重他们探求真理的精神，但我本人不是佛教徒、不是道教徒、也不是基督徒。 其次，我看到朋友们的许...
2010年08月04日 20:07
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清理闲置土地是降低房价最根本的办法
观点地产网陈小丽：媒体爆出国土部向银监会密报的1457宗闲置土地后，在业内引起巨大震动。请问您认为这次是否可以真正终结开发商的囤地行为？
潘石屹：房地产开发商的囤地行为这几年来一直是政府整治的重点，因为开发商的囤地行为不仅违法，而且造成了社会资源的巨大浪费，在囤地过程中，也出现了各种各样的法律纠纷和官司。由于一些房地产开发商只囤地，不建房子，市场上房子供应量少，直接造成了房价快速上涨。
房地产开发商囤...
2010年07月05日 14:24
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致《酥油》作者： 你的爱和我们的感受构成世界的力量
江觉迟：
你好。
我不知道这是你的真名，还是你的笔名；书中的梅朵，我也不知道是真实的你，还是你化身的主人公。
《新周刊》的胡赳赳先生朋友发给我你写作的《酥油》的电子稿，说这是一本可以感动所有都市人的小说。在这个时代，能够令人发自内心感动的事物已经越发稀少。我承认，一开始，我只是抱着好奇而且并不准备落入被感动的陷阱的心态，而漫不经心的开始读你的《酥油》。读其中的关切、爱意、爱情、追求、宗教和好藏...
